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（五）住房供应：住房租赁市场尚不成熟、制度不完善1998年以来，住房供应体系以售为主，重销售轻租赁。2015年城镇居民租赁比例21%，低于多数发达国家，如德国、日本、英国、美国租赁比例分别为55%、39%、37%、36%。低租赁比率与房地产市场尚处于增量房阶段有关，也与租赁制度不完备有关。租赁市场管理主要依据《城市房地产管理法》（1994）和《商品房屋租赁管理办法》（2010），无专项法律；此外租赁市场还存在多项痛点，包括房源单一，个人房源占比达83%；热点城市房源不足，如北京存在1/3供需缺口；租购不同权，承租人难以享受优质的城市公共资源等。

（四）房地产是提高居民居住品质实现消费升级的有力保障房改是一次供给侧改革，大幅提高了住房供给效率，激发了老百姓对居住品质的追求，展现出崭新的生活方式。房改有效提高居民住房条件。一是家庭住房面积大幅增加。城镇人均住房建筑面积由1998年的18.7平方米增至2018年的39平方米，增长1.1倍，年复合增幅3.8%。二是楼房占比提高，平房占比下降。2000-2015年，全国平房住户占比由63.1%降至38.7%，年均下降1.6个百分点。三是住房设施明显改善。2000-2015年，城镇家庭中拥有独立厨房的住户占比由84.7%升至92.4%，年均提升0.5个百分点；拥有独立抽水厕所的住户占比由42.1%升至74.2%，年均提升2.1个百分点。

原则性的问题真的不能有例外！责任编辑：张申天眼查提起权健这个名字，你能想到什么？相信很多人的第一反应和天眼妹一样：足球队？但今天天眼妹要说的权健，不是那个喜欢用韩国外援的中超强队，而是这只球队的冠名赞助商——号称拥有百亿规模的保健企业，权健集团。

信贷政策变动频繁，不利于稳定市场预期。金融稳，则房地产稳。中国住房金融政策被作为稳周期的调控手段，变动频繁，2003年至今累计动用全国性金融调控达12次，首付比例在20%-60%之间变动，利率在基准利率7折-1.3倍间变动。不稳定的住房信贷政策不利于市场平稳，居民在政策放松时过度加杠杆。2014年930至2016年202住房信贷政策不断放松，包括放宽贷款资质认定标准、降低首付比例、下调贷款基准利率和增加利率折扣等，刺激居民贷款买房。住房贷款发放额/GDP从2014年5.4%跳升至2016年10.8%；居民部门杠杆率从2014年35.7%上升至2017年48.4%，在发展中国家中已处于较高水平。

英国日前举行了近20年来规模最大的军事演习，在为期一个月的时间里，由约5500名英国士兵“对抗”一支7万名阿曼士兵组成的入侵部队。威廉姆森坐在“挑战者2号”主战坦克上观看现场火力演示，他带着头盔和防弹衣从炮塔出来，身后的英国国旗迎风飘扬。随后，威廉姆森在伦敦皇家海军学院的讲话中说：“这是目前世界上规模最大的军事演习。英国没有退出世界，我们正在走出去。”他指出，英国“长期以来只关注欧洲”，是时候走向全球了。

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